Таргет в недвижимости: как продать 300+ квартир за 2 года
Описание проекта
Наш клиент – застройщик Plaza Kvartal, специализирующийся на строительстве малоэтажных ЖК в пригороде Киева (с. Чабаны).
Работу начали с ЖК Plaza Kvartal 3 – современного комплекса комфорт-класса, расположенного у озера. Объект имел значительные преимущества: подземный паркинг-укрытие, «lego» формат планировок и привлекательную стартовую стоимость — от ≈ 990$/м².
Задачи проекта
Главная цель – стабильно привлекать целевые заявки по минимальной стоимости с помощью таргетированной рекламы, формировать доверие и постоянный интерес к ЖК через ведение соцсетей.
Результаты работы за 2 года
✅ 4000+ лидов
✅ 6,22$ стоимость лида
✅ 300+ проданных квартир
Как мы добились результата
Мы работаем с этим девелопером почти 2 года, и за это время наработали систему, обеспечивающую стабильный поток качественных заявок по лучшей стоимости – фактически оптимальную модель рекламы для любого застройщика.
Как наша стратегия таргета обеспечила sold out квартир ЖК
- На старте использовались классические инструменты: Direct, лид-формы, заявки с сайта.
- Запускали в рекламу креативы совершенно разных стилей: от эмоциональных видео и шутливых reels до рациональных баннеров с числами и планировками. Так мы выяснили, какие форматы и подачи работают лучше.
- Гибкость клиента и готовность подхватывать наши идеи позволили быстро экспериментировать с офферами – акциями, бонусами, рассрочкой. Благодаря чему мы оперативно находили наиболее конверсионные предложения.
- Ключевой прорыв случился после запуска квиза. Формула «Квиз+Офер+ЦА» помогла отсеивать случайных пользователей и приводить людей, готовых к диалогу и выбору квартиры. Так конверсия в заявку выросла до 11,24%, а стоимость лида снизилась до 3,95$ – самого низкого показателя за все время работы.
Статические креативы
Видео креативы
Результаты и следующие шаги
За 9 месяцев работы квиза мы получили 2000 заявок и распродали все квартиры в доме еще до завершения строительства.
В августе 2025 года Plaza Kvartal приступили к строительству новой очереди ЖК, доверив нам и ее продвижение. Предварительно наработанная стратегия позволила получать целевые заявки из первых запусков рекламы.
